このところ、博多のマンスリーマンションの利用が増えているそうです。
どんな人が借りるのがトクなのか、動向を探ってみました。
礼金・敷金がなく、家具は備え付けでマンスリーマンションとは、「月単位」でかりる賃貸マンションの事です。
博多のマンスリーマンションには一般家賃のような「礼金・敷金」という制度がありません。
仲介手数料も含め、入居時の初期費用として家賃の５〜６ケ月相当額が必要だが、博多のマンスリーマンションでは保証金だけで済むのが一般的です。
毎月の支払いでは、賃料と光熱費が必要だが、光熱費については賃料に含めるケースもあります。
博多のマンスリーマンションは家具がセットされている点も大きな違いです。
洗濯や掃除、調理などに必要な道具もそろっています。
そのため、博多のマンスリーマンションは長く利用する程初期費用が安いメリットが薄れ、いずれ一般賃貸よりコストが高くなってしまいます。
更新料が発生するし、長く借りると賃料が割り引かれる博多のマンスリーマンションもあります。
最近ではコンピュータ会社などIT関連企業が、立ち上げやメンテナンスに伴う社員の長期出張の際などに博多のマンスリーマンションを利用するケースが目立ちます。
場合は、ビジネスホテルより博多のマンスリーマンションのほうがかなり安くつきます。
博多のマンスリーマンションにはホテルのようなフロントサービスはなく、部屋の清掃やシーツなどリネン類の交換も有料対応となります。
具体的なケースとしては、入院した家族の看護や、リフォーム・建て替え中の仮住まい、上京中の受験生による利用などが挙げられれます。
賃料は博多のマンスリーマンションの方が割高だが、礼金や敷金がいらないし、家具を新調する必要もありません。
博多のマンスリーマンションで長期割引を導入しているケースでは、一般賃貸と同等か、それより安いコストで住める所もあるようです。
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ビジネスユースというと、長期出張や単身赴任などを連想する人は多いでしょう。それだけではありません。
コスト削減が叫ばれる企業は博多のマンスリーマンションやウィークリーマンションを様々なビジネスシーンで利用するようになっています。
博多のマンスリーマンションやウィークリーマンションを利用するメリットについては、長期出張の場合はビジネスホテル、単身赴任の場合は一般賃貸住宅と比較すると分かりやすいでしょう。
入居する従業員にとっても居住性、経済性の点で満足感が得られるという利点があります。
長期出張と単身赴任における博多のマンスリーマンション物件探しのポイントについてはこちらをご覧ください。
研修の宿泊先としての利用。
新人の導入研修や、支社から社員を集めて研修を行う場合の宿泊先として、博多のマンスリーマンションやウィークリーマンションを利用する企業も多く見られます。
研修会場はオフィスの会議室などを使い、宿泊先を博多のマンスリーマンションやウィークリーマンションにすることで、コストダウンが可能になるのです。
物件の探し方のポイントですが、博多のマンスリーマンションやウィークリーマンションには、1棟のマンションの一部の部屋だけがその対象物件になっている場合と、全部が対象物件になっている場合があります。
受験のため一都市に滞在する必要の受験生の拠点に受験校が何校かあると、早めに現地に慣れておくのも合格への近道かもしれません。
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お得な利用法の具体例を挙げてみましょう。
○単身赴任の住まいに博多のマンスリーマンション
急な単身赴任でも、電化製品や家具付きだから新たに生活用品を買い揃えなくても着替えひとつで即入居できます。
○ソフトウェア業の情報技術者の滞在先に博多のマンスリーマンション
ソフト開発会社での派遣を行っている企業でも、一ヶ月単位で全国各地の派遣先への便利なお部屋を利用できます。
○製造業者請負工場スタッフの宿泊先に博多のマンスリーマンション
各種製造業を派遣業を行っている企業でも条件に全国の物件の中からお部屋を見つけられます。
○経済的で上質な寮・社宅に博多のマンスリーマンション
博多のマンスリーマンションなら、大幅に経費を抑えて上質な寮・社宅を確保できます。
退室費用等も利用料に含まれているので、削減できます。
○住宅建て替え時などの仮住まいに博多のマンスリーマンション
住まいの増改築、建て替えなどで、工事に目の届くよう、近くに住むことが可能です。
○入院患者のご家族に博多のマンスリーマンション
自宅とは離れた病院にご家族が入院され、付き添いをしなければならないとき、洗濯機なども完備し、水道などの光熱費も利用料に含まれるウィークリーマンションなら、付き添う方の通院のための時間と労力、経済的な負担を軽減できます。
○外国人留学生や大学の研究員の受け入れ先に博多のマンスリーマンション
留学生や研究員にとって、滞在中の宿舎確保は、保証人の問題と重なり大きな障害となっています。快適なお部屋を用意できます。
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